EMLAKYOLU ÜYELİK SÖZLEŞMESİ

1. Taraflar

Bu Üyelik Sözleşmesi, EMLAKYOLU platformu üzerinden emlak hizmetleri sunan ESHOWROM MOBİLYA VE TEKNOLOJİ HİZMETLERİ TİCARET LTD.ŞTİ  (bundan böyle "EMLAKYOLU" olarak anılacaktır) ile, EMLAKYOLU'na üye olan kişiler (bundan böyle "Üye" olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir.

2. Sözleşmenin Konusu

Bu sözleşmenin konusu, EMLAKYOLU platformuna üye olmayı isteyen kullanıcıların, platform üzerinden sunulan hizmetlerden yararlanma şartlarını, hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir.

3. Üyelik Şartları

Üye, EMLAKYOLU platformuna üye olabilmek için, platformda yer alan üyelik formunu eksiksiz doldurmak ve bu sözleşme şartlarını kabul etmek zorundadır. Üye, platforma yalnızca kendi kişisel ve yasal amaçları için erişim sağlayabilir. Üye, kullanıcı adı ve şifre gibi bilgileri gizli tutmayı kabul eder ve yalnızca kendisinin kullanacağı şekilde yönetir. EMLAKYOLU, üyelik bilgileri doğruluğunu kontrol etme hakkına sahiptir.

4. Kişisel Verilerin Korunması

EMLAKYOLU, üyelerin kişisel verilerini yalnızca yasal çerçevede ve güvenli bir şekilde işler. Üyeler, kişisel bilgilerinin toplanması, işlenmesi ve saklanmasına açık rıza gösterir. Kişisel veriler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na uygun olarak işlenecek ve yalnızca gerekli hizmetlerin sunulabilmesi için kullanılacaktır. Üye, istediği zaman kişisel verilerine erişim talep edebilir ve gerekli düzeltmeleri yapabilir.

5. Platform Kullanımı ve Hizmetler

EMLAKYOLU, üyelerine emlak ilanları, satın alma ve kiralama hizmetleri gibi çeşitli hizmetler sunmaktadır. Üye, yalnızca yasal işlemler yapmak, doğru ve geçerli bilgiler sağlamak zorundadır. Üye, platformu, içeriğini veya hizmetlerini izinsiz olarak kullanmak, üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmek amacıyla kullanamaz. Üye, platformdaki bilgileri yalnızca kişisel kullanım amacıyla alabilir ve başkalarına aktaramaz.

6. Üyenin Hakları ve Yükümlülükleri

Üye, EMLAKYOLU platformunu kullanarak aşağıdaki haklara sahip olacaktır:

• Üye, EMLAKYOLU platformunda yer alan ilanları görüntüleme, paylaşma, favorilere ekleme gibi işlemleri gerçekleştirebilir.
• Üye, EMLAKYOLU üzerinden yapılan işlemleri takip edebilir ve bu işlemlerle ilgili taleplerde bulunabilir.

Üye, platformu kullanırken aşağıdaki yükümlülüklere de uymak zorundadır:

• Üye, doğru, güncel ve eksiksiz bilgiler sağlamakla yükümlüdür.
• Üye, platforma yüklediği içeriklerin yasalara ve platform kurallarına uygun olmasını sağlar.
• Üye, diğer üyelerin haklarına saygı gösterir ve platformda saygılı bir dil kullanır.

7. EMLAKYOLU'nun Yükümlülükleri

EMLAKYOLU, üyelerine platformda doğru, güvenli ve erişilebilir bir deneyim sunmak için gerekli tüm önlemleri alır. EMLAKYOLU, platformda sunulan hizmetlerin sürekli olarak kesintisiz bir şekilde sağlanacağına dair garanti vermez. Ancak, platformun sağlıklı bir şekilde işlemesi için sürekli bakım ve güncelleme çalışmalarına devam edilecektir. EMLAKYOLU, üyelik sözleşmesi ihlali durumunda üyeliği sonlandırma hakkına sahiptir.

8. Hizmet Ücretleri ve Ödemeler

EMLAKYOLU platformu üzerinden bazı hizmetler ücretli olabilir. Üye, platformdaki ücretli hizmetleri kullanmadan önce ücretlerin ve ödeme şartlarının farkında olmalıdır. Ödemeler, platformda belirtilen yöntemlerle yapılacaktır. Üye, platformda sağlanan hizmetlerin ödeme koşullarını ve fiyatlarını kabul eder.

9. Fesih ve Üyelik İptali

Üye, EMLAKYOLU platformundaki hesabını, herhangi bir zaman yazılı bildirimle iptal edebilir. EMLAKYOLU, üyelik şartlarını ihlal eden ya da platform kurallarına uymayan üyelerin hesaplarını askıya alma veya tamamen iptal etme hakkına sahiptir. Üye, üyelik iptali durumunda hiçbir hak talep etmeyecektir.

10. Yasal Hükümler ve Uyuşmazlık Çözümü

Bu sözleşme, Türk Hukuku’na tabidir. Taraflar arasındaki herhangi bir uyuşmazlık durumunda, İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.

11. Değişiklikler ve Duyurular

EMLAKYOLU, bu sözleşme şartlarını zaman zaman değiştirme hakkına sahiptir. Üye, yapılan değişiklikleri takip etmekle yükümlüdür. Yapılan değişiklikler, EMLAKYOLU platformunda yayımlandığı andan itibaren geçerli olacaktır. EMLAKYOLU, sözleşme değişikliklerini üyelere bildirme yükümlülüğüne sahiptir.

12. Genel Hükümler

• Bu sözleşme, taraflar arasında yapılmış olan tüm anlaşmayı kapsar ve önceki anlaşmaların yerine geçer.
• Üye, platformda yer alan tüm şartlara ve kurallara uymayı kabul eder.
• Üye, bu sözleşmeyi kabul ederek, platformun kullanım koşullarını ve tüm yükümlülüklerini anlamış ve kabul etmiş olur.

Gizlilik Politiası

1. Taraflar

.

1.1. İşbu portal"ın sahibi Çankaya/Ankara adresinde ESHOWROM MOBİLYA VE TEKNOLOJİ HİZMETLERİ TİCARET LTD.ŞTİ (bundan böyle kısaca "EMLAKYOLU" olarak anılacaktır)"dir. “Portal”da sunulan ve işbu “Kullanım Koşulları”nın 3. maddesinde belirtilen hizmetler, “EMLAKYOLU” tarafından sağlanmaktadır.

1.2. "EMLAKYOLU" işbu “Kullanım Koşulları”nı, “Portal”da yer alan her tür bilgi ve “İçerik”i, "KULLANICI"ya herhangi bir ihbarda veya bildirimde bulunmadan dilediği zaman değiştirebilir. Bu değişiklikler periyodik olarak “PORTAL”da yayımlanacak ve yayımlandığı tarihte geçerli olacaktır. “PORTAL” hizmetlerinden belirli bir bedel ödeyerek ya da bedelsiz olarak yararlanan veya herhangi bir şekilde “PORTAL”a erişim sağlayan her gerçek veya tüzel kişi “Kullanım Koşulları”nı ve "EMLAKYOLU" tarafından işbu “Kullanım Koşulları”nda yapılan her değişikliği kabul etmiş sayılmaktadır. İşbu " Kullanım Koşulları" internet sitesi üzerinden yayınlanarak; “PORTAL”ı kullanan her gerçek veya tüzel kişi tarafından erişimi mümkün kılınmıştır.

2. TANIMLAR

"Portal”": www.emlakyolu.com isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan “EMLAKYOLU”nun “Hizmet”lerini sunduğu internet sitesi.

"Kullanıcı”": “Portal”a erişen her gerçek veya tüzel kişi.

"Üye”": “Portal”a üye olan ve "Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden işbu sözleşmede belirtilen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”.

"Üyelik”": “Üye” olmak isteyen “Kullanıcı”nın, “Portal”daki üyelik formunu doğru ve gerçek bilgilerle doldurması, verdiği kimlik bilgilerinin “EMLAKYOLU” tarafından onaylanması ve bildirimi ile kazanılan statüdür. Üyelik işlemleri tamamlanmadan “Üye” olma hak ve yetkisine sahip olunamaz. “Üyelik” hak ve yükümlülükleri, başvuruda bulunana ait olan, kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü şahsa devredilemeyen hak ve yükümlülüklerdir. “Üyelik” başvurusu herhangi bir sebep gösterilmeksizin “EMLAKYOLU” tarafından reddedilebilir veya ek şart ve koşullar talep edilebilir. “EMLAKYOLU” gerekli görmesi halinde “Üye”nin “Üyelik” statüsünü sona erdirebilir, “Üyelik”i herhangi bir sebeple sona erenin sonradan yapacağı “Üyelik” başvurusunu kabul etmeyebilir.

"EMLAKYOLU Üyelik Hesabı"": Üye"nin "Portal" içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanmak için gerekli olan iş ve işlemleri gerçekleştirdiği, "Üyelik”le ilgili konularda "EMLAKYOLU"na talepte bulunduğu, "Üyelik bilgilerini güncelleyip, sunulan hizmetlerle ilgili raporlamaları görüntüleyebildiği, kendisinin belirlediği ve münhasıran kendisi tarafından kullanılacağını taahhüt ettiği "kullanıcı adı" ve "şifre" ile "Portal" üzerinden eriştiği "Üye"ye özel internet sayfaları bütünü.

"EMLAKYOLU Hizmetleri" ("Hizmet"): "Portal" içerisinde "Üye"nin işbu sözleşme içerisinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “EMLAKYOLU” tarafından sunulan uygulamalardır. "EMLAKYOLU", "Portal" içerisinde sunulan "Hizmet"lerinde dilediği zaman değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili "Üye"nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar “Portal”dan "Üye"ye duyurulur, açıklanan şartlar ve koşullar “Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

"İçerik": “Portal”da yayınlanan ve erişimi mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel, yazımsal ve işitsel imgeler.

"EMLAKYOLU Panel": EMLAKYOLU ve "Üye"ler tarafından oluşturulan içeriğin "Kullanıcı”lar tarafından görüntülenebilmesi ve "EMLAKYOLU Veritabanı"ından sorgulanabilmesi amacıyla "Kullanıcı”lar tarafından kullanılan; 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları “EMLAKYOLU”na ait olan tasarımlar içerisinde “Portal” üzerinden yapılabilecek her türlü işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet sayfaları.

"EMLAKYOLU Veritabanı": “Portal” dahilinde erişilen içeriklerin depolandığı, tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği “EMLAKYOLU”na ait olan 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veritabanıdır.

3. EMLAKYOLU HİZMETLERİ

3.1. "EMLAKYOLU", "Üye"ler tarafından "EMLAKYOLU Veritabanı"na yüklenen içeriklerin, arayüzler kullanılmak suretiyle "EMLAKYOLU Veritabanı" üzerinden "Kullanıcı”lar tarafından görüntülenebilmesini temin etmektedir.

3.2. "EMLAKYOLU", “Portal” içerisinde "Kullanıcı”ların, "Üye" ilanlarına daha kolay ulaşabilmelerini sağlamak üzere ilanların görüntülenmesini önceliklendiren çeşitli tiplerde listeleme hizmetleri vermektedir.

3.3. "EMLAKYOLU", “Portal” dahilinde gerçekleştirilen işlemlere, görüntüleme sayılarına yönelik çeşitli kategoriler altında raporlama hizmetlerini sunmaktadır.

3.4. "EMLAKYOLU", “Portal” dahilinde verdiği hizmetlere yenilerini ekleme, mevcut hizmetlerin kapsam ve sunulma koşulları ile “Portal” dahilinde erişilen "İçerik"leri her zaman değiştirme, üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. "EMLAKYOLU", bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden dilediği biçimde kullanabilir.

4. EMLAKYOLU PORTALI KULLANIMINA İLİŞKİN KOŞULLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER

4.1. "Kullanıcı”lar hukuka uygun amaçlarla “Portal” üzerinde işlem yapabilirler. "Kullanıcı”ların “Portal” dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendilerine ait olacak olup, söz konusu hukuki ve cezai yükümlülüklerle ilgili “EMLAKYOLU”nun herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını “Kullanıcı” kabul, beyan ve taahhüt etmektedir.

4.2. “Portal”, "Üye"ler tarafından "EMLAKYOLU Veritabanı"na yüklenen "İçerik"lerin görüntülenmesi esasıyla çalışmaktadır. "EMLAKYOLU", "Kullanıcı"lar tarafından görüntülenen ilan ve "İçerik"lerin hiçbir koşulda doğruluğunu, gerçekliği, güvenliğini ve hukuka uygunluğunu garanti etmemektedir. Söz konusu ilan ve "İçerik"ler dolayısıyla “EMLAKYOLU”nun herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, ortaya çıkabilecek zararlardan ötürü “EMLAKYOLU”nun hiçbir tazmin yükümlülüğü olmayacağını “Kullanıcı”lar kabul ve beyan etmektedir.

4.3. "Kullanıcı" “Portal” dâhilinde bulunan her türlü resimleri, metinleri, görsel ve işitsel imgeleri, video klipleri, dosyaları, veritabanlarını, katalogları ve listeleri kopyalamayacağını, dağıtmayacağını, işlemeyeceğini, gerek bu eylemleri ile gerekse de başka yollarla "EMLAKYOLU" ile doğrudan ve/veya dolaylı olarak rekabete girmeyeceğini, izni ve yetkisi olmayan başka amaçlarla kullanımda bulunmayacağını, kendisine ya da başka bir kişiye ait veritabanı, kayıt veya rehber yaratmak için kullanmayacağını, ticari amaçlarla kullanmayacağını kabul ve taahhüt etmektedir.

4.4. "Kullanıcı"lar “Portal” dâhilinde Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca haksız rekabete yol açacak faaliyetlerde bulunmayacağını, "EMLAKYOLU"nun ve üçüncü kişilerin şahsi ve ticari itibarı sarsacak, kişilik haklarına tecavüz veya taarruz edecek fiilleri gerçekleştirmeyeceğini, mevzuata, kamu düzenine ve genel ahlak kurallarına uygun hareket edeceğini, mevzuatın gerektirdiği önlemleri alacağını ve prosedürleri yerine getireceğini, yasadışı, suç teşkil edecek, rahatsız edici, kişilik haklarına zarar verici, fikri haklara, telif haklarına, marka haklarına ve mülkiyet haklarına tecavüz edici tutum ve davranışlarda bulunmayacağını kabul ve taahhüt etmektedir.

4.5. "Kullanıcı"lar, “Portal” dahilinde eriştikleri bilgileri yalnızca bu bilgileri ifşa eden "Üye" veya "EMLAKYOLU"nun amacına uygun olarak kullanmakla, ticari olmayan amaçla görüntülemekle yükümlüdür.

4.6. "EMLAKYOLU", 5651 Sayılı Yasa uyarınca "Yer Sağlayıcılığı Faaliyet Belgesi"ne sahiptir. 5651 Sayılı Yasa ve ilgili mevzuat uyarınca "Yer Sağlayıcı"lara getirilen yükümlülüklere uymak amacıyla "Kullanıcı"ların “Portal” üzerinde gerçekleştirdikleri işlemlere ilişkin ilgili mevzuatta belirtilen nitelikteki kayıtları yasal süresi içinde kayıt altına almakta ve saklamaktadır.

4.7. "EMLAKYOLU", "Kullanıcı" bilgilerini tanıtım ve bilgilendirme amaçlı iletişim faaliyetlerinde, pazarlama faaliyetlerinde ve istatistikî analizler yapmak amacıyla kullanabilir. "EMLAKYOLU" aynı zamanda; kullanıcının IP adresi, “Portal”ın hangi bölümlerini ziyaret ettiği, domain tipi, tarayıcı (browser) tipi, tarih ve saat gibi bilgileri de istatistiki değerlendirme ve kişiye yönelik hizmetler ve teklifler sunma gibi amaçlarla kullanabilir.

4.8. EMLAKYOLU, on-line davranışsal reklamcılık ve pazarlama yapılabilmesi amacıyla siteye gelen kullanıcının sitedeki davranışlarını tarayıcıda bulunan bir cookie (çerez) ile ilişkilendirme ve görüntülenen sayfa sayısı, ziyaret süresi ve hedef tamamlama sayısı gibi metrikleri temel alan yeniden pazarlama listeleri tanımlama, pazarlama otomasyon araçlarını kullanma ve kullanıcıya özel mesaj/teklif ve öneriler iletme hakkını haizdir. Daha sonra bu kullanıcıya sitede ya da Görüntülü Reklam Ağı"ndaki diğer sitelerde, kullanıcıların ilgi alanlarına göre hedefe yönelik reklam içeriği gösterebilir. Ayrıca arama motorları, AFS reklamlarının EMLAKYOLU"na yönlendirilmesi esnasında bu arama motoru kullanıcıların tarayıcısına çerez yerleştirebilir veya bunlarda yer alan çerezleri okuyabilir veya bilgi toplamak amacı ile web işaretleri kullanabilir.

4.9. “Portal” üzerinden erişilen ve/veya görüntülenen içeriğin depolandığı veritabanına yalnızca ilgili içeriklerin görüntülenmesi amacıyla ve/veya "EMLAKYOLU"nun “Kullanım Koşulları” çerçevesinde üçüncü kişilerce erişilmesi hukuka uygundur. Bunun dışındaki yapılan erişimler hukuka aykırı olup; "EMLAKYOLU"nun her tür talep, dava ve takip hakları saklıdır.

.........